Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Iburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss von Bad Iburg bietet auf **47,39 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Schlafzimmer und einem funktionalen Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet**, die vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden kann. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Sonnige **Balkon mit Südausrichtung** für entspannte Stunden im Freien * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller * **Frisch renoviert** vor Einzug (Malerarbeiten, Fenster, ggf. kleinere Modernisierungen) * Ruhige und gepflegte Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** im Herzen von Bad Iburg, umgeben von der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes. Das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die B51, B68 und A30 sowie gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen machen die Lage attraktiv. Bad Iburg selbst bietet als Kneipp-Kurort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Baumwipfelpfad und das Schloss Iburg.