Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Überherrn

Diese **renovierte 4-Zimmer-Wohnung** in Überherrn bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und verbindet **ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine bereits vorhandene Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und einen geschützten Außenbereich schafft. Der Zugang zum **Garten**, dessen Pflege ausdrücklich erwünscht ist, rundet das Wohngefühl ab. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Ca. **115 m² Wohnfläche** * Überdachter Balkon * Direkter Gartenzugang (Gartenpflege erwünscht) * Vorhandene Küche (Übernahme oder Austausch möglich) * **Stellplatz** vorhanden * Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Rollläden an den Fenstern * Beheizung über elektrische Nachtspeicherheizungen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Überherrn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die A620 ermöglicht schnelle Wege nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zur französischen Grenze bieten zudem einen hohen Freizeitwert.