Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden

Diese **neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch eine moderne Raumaufteilung. Auf ca. **74 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** sowie einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung wurde mit **hochwertigen Vinylböden** versehen und verfügt über elektrische Rollos an der Südseite, die für optimalen Sonnenschutz sorgen. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Diele/Garderobe ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein **Pkw-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Weidener Stadtteil Hammerweg. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet. Weiden selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis hin zur Fachhochschule, sowie Ärzten und einem Klinikum. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit der Thermenwelt, Eishalle und diversen Sportmöglichkeiten bestens gesorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A 93, B 470 und B22 sowie die gut erreichbare A6 optimal.

Die Wohnung ist **frei ab dem 01.07.2026**. Besichtigungstermine können Sie jederzeit gerne mit unserem Büro vereinbaren.