Neubau-Wohnung in Delmenhorst: Modern & Zentral

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Delmenhorst, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **74,24 m²**. Das Gebäude ist ein **hochwertiger Neubau** und verfügt über eine Tiefgarage mit verfügbaren Stellplätzen sowie einen Aufzug, der einen **barrierefreien Zugang** gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch vereint. Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Balkon runden das Raumangebot ab. In allen Wohnräumen sorgt ein stilvoller Vinylboden in Eichenoptik für ein angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche und eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Glatte, weiß gespachtelte und gestrichene Wände sowie moderne Fließdecken unterstreichen das elegante Ambiente.

* **Hochwertige Einbauküche** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Bodengleiche Dusche** im modernen Badezimmer * **Vinylboden** in Eichenoptik * **Balkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** und **barrierefreier Zugang** * Betrieb durch **Luft-Wärmepumpe** und **Photovoltaikanlage** für Energieeffizienz

Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft. Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber, was eine exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht. Größere Städte wie Bremen (ca. 17 Minuten) und Oldenburg (ca. 30 Minuten) sind schnell erreichbar, und die Autobahn A1 ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Pflege der Außenanlagen, Gehwegreinigung, Winterdienst und Treppenhausreinigung.