Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **87 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Die **offene Küche** ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen den Einzug erleichtert.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung der Anlage, und ein Fahrradabstellplatz im Hof steht zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein **Autostellplatz** angemietet werden, während Anwohnerparkplätze die Parkplatzsituation zusätzlich entspannen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug vorhanden * Hausmeister-Service * Fahrradabstellplatz im Hof * Zusätzliche Autostellplätze nach Verfügbarkeit * Anwohnerparkplätze

Die Wohnung liegt **zentral in Nürnberg-Gostenhof** und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Station (Linie U1) ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, und die Nürnberger Altstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Rosenaupark lädt zur Erholung ein. Die Wohnung ist für **Nichtraucher** vorgesehen, und Haustiere wie Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt **1 Jahr und 6 Monate**.