Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil Groß Borstel! Dieses **exklusive Neubauprojekt "Emma & August"** bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen und historisch gewachsenen Umgebung direkt am Petersen Park und der Tarpenbek. Die angebotene **5-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **129,9 m²** vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch helle und offene Wohn- und Essbereiche, die zum Verweilen einladen. **Überwiegend bodentiefe Fenster** fluten die Räume mit Tageslicht und bieten herrliche Ausblicke. Die **moderne Ausstattung** wird höchsten Ansprüchen gerecht und lässt keine Wünsche offen. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Das Projekt "Emma & August" zeichnet sich durch seine **hochwertige Klinkerfassade** und durchdachte architektonische Details aus. Die Gebäude verfügen über Aufzüge, die bequem von der **Tiefgarage** bis in alle Geschosse führen. Eine moderne **Wärmepumpenanlage** mit unterstützendem Blockheizkraftwerk (BHKW) und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Stellplätze in der Tiefgarage, teilweise mit Wallbox-Vorrüstung, sind verfügbar.

Die Lage in Groß Borstel ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nedderfeld Center sind fußläufig erreichbar. Eppendorf und Winterhude mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr perfektioniert. Die Nähe zur Tarpenbek und zur Außenalster lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.