Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** mit einem durchdachten Grundriss, gelegen in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien in moderner, kubischer Bauweise. Diese repräsentative und stilvolle Wohnung bietet auf **82 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Ästhetik.

Der **helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer werden durch die Belichtung von **drei Seiten** optimal ausgeleuchtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für zusätzliche Helligkeit und Belüftung sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne kubische Bauweise * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Helle Zimmer durch Belichtung von 3 Seiten * Badezimmer mit Fenster und Dusche * Großes Kellerabteil * **Außenstellplatz direkt vor dem Haus** * Neubauqualität

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beschaulichen und idyllischen Umgebung, die dennoch eine **zentrale Anbindung** bietet. Der nahegelegene Westpark, die "grüne Lunge" Nürnbergs, ist bequem fußläufig erreichbar und bietet einen idealen Rückzugsort in die Natur. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist ausgezeichnet. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und U-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit des Frankenschnellwegs machen diese Lage besonders attraktiv.