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Neubau-Apartment in Hamburg: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtleben - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaApartamento

Neubau-Apartment in Hamburg: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtleben

Holsteiner Chaussee 196, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

568.400 €
6260 €/m²
3
habitaciones
90.8
3/3
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades · 31.61 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie 18 charmante Neubau-Apartments in Hamburg, die eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bieten. Diese exklusiven Wohnungen, gelegen in zwei modernen Gebäuden, sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Die Apartments bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und Wohnflächen zwischen **32 und 91 m²**. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein warmes und gemütliches Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die **Balkone und Terrassen** sind ruhig gelegen und laden zum Entspannen ein. Für gesellige Abende stehen zudem großzügige **Dachterrassen** zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen.

* **KfW 40 Standard** und Energieeffizienzklasse **A+** für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen * **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen * Privater Kellerabteil für jede Wohnung * **12 Tiefgaragenstellplätze** für bequemes und sicheres Parken * Moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung

Die Lage in der Frohmestraße, dem "Herz von Schnelsen", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen. Die **Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege** sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die **Nähe zur A7** (4 Minuten) und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale und internationale Ziele. Hier wohnen Sie zentral und doch naturnah.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón(31.61 m²)
Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Holsteiner Chaussee 196
Ciudad:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

22
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

76
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

89
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

72
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

50
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

72
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

72
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 5 meses · 9 visitas

Actualizado 15 de abril de 2026

Costes

Financiación

2304 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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