Neubau-Traum in Berlin: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in unserem Neubauprojekt in der **Harzer Straße 118**, gelegen im pulsierenden Herzen Berlins, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 110 m² und kreativen Grundrissen, ideal für Singles, Paare und Familien.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **109,8 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und profitiert von einem **Balkon** sowie einer **Terrasse**, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Die Wohnungen erstrecken sich über **fünf Geschosse** und sind für maximalen Wohnkomfort konzipiert.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m² * 2-4 Zimmer pro Wohneinheit * Separate, abschließbare Bereiche für Fahrräder und Kinderwagen/Gehhilfen im Erdgeschoss * Ein Spielbereich für Kinder auf dem Grundstück * **Balkon** und **Terrasse** für jede Wohnung

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in der Harzer Straße 118 vereint das Beste aus drei Welten: das kreative Flair Kreuzbergs, die entspannte Atmosphäre Alt-Treptows mit seinen Parks und die urbane Vielfalt Neuköllns. Nahegelegene Grünflächen wie der Körnerpark und der Treptower Park bieten Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit U- und S-Bahn sowie Buslinien hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums (15-20 Min.) gewährleistet. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.