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Neubau-Traum in Erlangen: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Neubau-Traum in Erlangen: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Fahrstraße 13, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

652.208 €
8971 €/m²
2
habitaciones
72.7
1/1
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:2028
Estado:Nuevo
Energía:A
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie "Brauhöfe Erlangen", ein exklusives Neubauprojekt, das städtisches Flair mit urbaner Ruhe verbindet. Diese **2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **72,7 m²** befindet sich in einer **ruhigen Hoflage** und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die mit **edlen Materialien** und einem durchdachten Grundriss gestaltet sind. Sie verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Raumkonzept schafft eine hervorragende Atmosphäre und zeitlosen Wohnkomfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

- **Neubau** mit hohem Wohnkomfort - **Barrierefreier Zugang** - Inklusive Loggia - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar - Ruhige Innenhoflage

Die "Brauhöfe Erlangen" liegen zentral in Erlangen, umgeben von charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend, während die Wohnung selbst eine Oase der Ruhe darstellt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Ihre Anliegen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Logia
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Fahrstraße 13
Ciudad:Erlangen
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

98/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

90
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

98
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 7 visitas

Actualizado 28 de abril de 2026

Costes

Financiación

2644 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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