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Neubau-Traumwohnung am Klingberger See mit Terrasse & Garten - Vista de la propiedad 1 de 2
En VentaApartamento

Neubau-Traumwohnung am Klingberger See mit Terrasse & Garten

Scharbeutz, Bundesrepublik Deutschland

335.000 €
5000 €/m²
2
habitaciones
67
0
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **67 m² Wohnfläche** in idyllischer Lage von Scharbeutz-Klingberg. Das **erstbezugsfertige Objekt** besticht durch seine sonnige Ausrichtung und eine durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zusagt.

Die Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer **sonnigen Terrasse mit Gartenanteil**, perfekt zum Entspannen. Ein separates Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das komfortable Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein offener PKW-Stellplatz.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubau mit Erstbezug * Ca. 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer * Sonnige Terrasse mit Gartenanteil * Elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Separater Kellerraum und PKW-Stellplatz * Ruhige, naturnahe Lage am Großen Pönitzer See

Die Immobilie befindet sich in der Seestraße im beliebten Ortsteil Klingberg, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Großen Pönitzer See. Die Ostsee und der Ferienort Scharbeutz sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an die A1 und den Bahnhof Scharbeutz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Scharbeutz
Región:Kreis Ostholstein
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

51/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

27
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

13
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

26
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

37
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses · 5 visitas

Actualizado 17 de abril de 2026

Costes

Financiación

1358 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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