Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon/Terrasse in Scheeßel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scheeßel! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** (KfW-55-Standard) befindet sich in **zentraler Lage** und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **74,6 m² Wohnfläche**. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Schallschutzisolierung für maximale Privatsphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges **Wohn-Esszimmer mit offener Küche**, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie haben die Möglichkeit, **Fliesen und Designböden** nach Ihren Wünschen auszuwählen (gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung).

**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Fußbodenheizung in allen Räumen * Luftwärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (KfW-55) * Bodentiefe Fenster * Rolläden * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * Eigener Abstellraum * **Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Wahlweise Gartenterrasse oder Balkon

**Lage** Scheeßel, ein charmanter Ort mit ca. 7.000 Einwohnern, liegt idyllisch nahe der Lüneburger Heide. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Bahnhof und guter Anbindung an Hamburg und Bremen (ca. 60 Min.) macht Scheeßel attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung sowie Bildungseinrichtungen runden das Angebot ab.