Neubau-Wohnung in Hutthurm: Ihr neues Zuhause mit Wertschätzung!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Hutthurm, gelegen im modernen Baugebiet "Lindenhöhe". Dieses **energieeffiziente Wohnensemble** (QNG-Siegel) kombiniert zukunftsweisende Architektur mit höchster Lebensqualität und ökologischer Nachhaltigkeit. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **99,1 m² Wohnfläche** besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Klare Linien und die Verwendung von echten, langlebigen und ökologisch verantwortungsvollen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre. Smarte Technologien, wie ein **Smart-Home-Konzept**, sind in allen Wohnungen integriert und unterstreichen den zukunftsweisenden Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** mit QNG-Gütesiegel * Ca. **99,1 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** (ca. 10,81 m²) und Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Garten** (ca. 50 m²) * **Tiefgaragenstellplatz** mit E-Ladestation optional verfügbar * Provisionsfreier Kauf für den Käufer * **Nachhaltige Bauweise** mit Fokus auf Ökologie und Langlebigkeit

**Attraktive Lage in Hutthurm:** Das Baugebiet "Lindenhöhe" bietet eine **ruhige und dennoch zentrale Lage** im Markt Hutthurm. Die Nähe zu Passau und dem Bayerischen Wald ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Hutthurm selbst hat sich zu einem **leistungsfähigen Wirtschaftszentrum** entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen und modernen Gemeinschaft. Die Anbindung an historische Handelsrouten wie den Goldenen Steig rundet das charmante Umfeld ab.