Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Weiden

Erleben Sie exklusives Wohnen im Neubauprojekt HERZOG1, zentral gelegen in der charmanten Altstadt von Weiden. Diese **energieeffiziente Eigentumswohnung** bietet auf ca. **81,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren **Erstbezug** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**. Sie ist Teil eines **KfW-40-QNG-Hauses**, was für einen außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch und höchste Umweltstandards steht. Genießen Sie ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit ideal vereint.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Barrierefrei und energieeffizient (KfW-40-QNG-Standard) * Zentrale Lage in Weiden mit Altstadtatmosphäre * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Lage in Weiden in der Oberpfalz bietet eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Altstadt, historischen Gebäuden und einem lebendigen Zentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Nähe zur Natur des Oberpfälzer Waldes machen Weiden zu einem attraktiven Wohnort. Das HERZOG1 befindet sich nur wenige Meter vom historischen Stadtkern entfernt und ermöglicht Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.