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Neubau-Traum mit Südterrasse in Pulheim – Erstbezug! - Vista de la propiedad 1 de 2
En VentaApartamento

Neubau-Traum mit Südterrasse in Pulheim – Erstbezug!

Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

564.500 €
6251 €/m²
2
habitaciones
90.3
0/2
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** mit Erstbezug in Pulheim. Die **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Südterrasse.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards erbaut und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet bequem alle Etagen vom Kellergeschoss bis zum Staffelgeschoss, was den Alltag erheblich erleichtert.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Erstbezug nach Fertigstellung bis **01.01.2027** * **Barrierefreier Zugang** * **Südterrasse** für entspannte Stunden * Personenaufzug vorhanden * Energieeffiziente Bauweise * Fahrradraum und Kellerabteile verfügbar * Tiefgaragenstellplätze können erworben werden

Die Lage in Pulheim-Stommeln ist ein wahrer Gewinn. Genießen Sie die **grüne Idylle** und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Kulturelle Vielfalt und eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Köln und Düsseldorf runden das attraktive Angebot ab. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungsangebot machen Pulheim zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Pulheim
Región:Rhein-Erft-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

23
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

76
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

70
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 8 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2288 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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