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Neubau-Wohnung in Waidhaus: Erstbezug mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 15
En VentaApartamento

Neubau-Wohnung in Waidhaus: Erstbezug mit Balkon

Waidhaus, Bundesrepublik Deutschland

245.000 €
3465 €/m²
2
habitaciones
70.7
2
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:A
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch modernes Design und energieeffizientes Wohnen nach **KfW-40-Standard**.

Die ca. **71 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein helles und offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und Bidetfunktion erinnert an einen privaten Wellnessbereich.

Die Wohnung überzeugt durch exklusive Ausstattung und durchdachte Details: * Elektrische Rollos * Video-Gegensprechanlage * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Waschraum mit Anschlüssen

Die Lage in Waidhaus, Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die nur **1 km entfernte Autobahnauffahrt** gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit von größeren Städten. Genießen Sie die malerische Landschaft und das vielfältige Freizeitangebot der Region.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Waidhaus
Región:Landkreis Neustadt an der Waldnaab
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

46/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

24
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

14
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

32
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

34
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses

Actualizado 6 de mayo de 2026

Costes

Financiación

993 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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