Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg Sternschanze

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten KFW-40 Neubaus**, der voraussichtlich im **ersten Quartal 2027 fertiggestellt** wird. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Erstbezug nach Fertigstellung aus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die **hochwertige Bauweise** und die **energieeffiziente KFW-40-Norm** versprechen niedrige Nebenkosten und eine zukunftssichere Investition.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau (Erstbezug)** * **KFW-40 Energieeffizienzstandard** * **Fertigstellung Q1 2027** * **2+kk Disposition** * **44 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Lage in Hamburg Sternschanze

Die Immobilie befindet sich in der **begehrten Lage Sternschanze in Hamburg**, einem lebendigen und zentralen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen ist auf Anfrage erhältlich.