Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrtem Dahlem

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im grünen und ruhigen Berliner Bezirk Dahlem. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1954**, das im Jahr **2006 hochwertig saniert** wurde und über einen modernen Fahrstuhl verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. **84 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die von beiden Seiten belichtet werden.

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit Zugang zu einem **großen Balkon**, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, hochwertigen Parkettboden sowie eine praktische Einbauküche. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * Großer Balkon mit Morgensonne * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer mit Fenster * Einbauküche * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz * Fahrstuhl im Gebäude

Die Wohnung ist aktuell **attraktiv vermietet**, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die ruhige und parkähnliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung, während die Lebendigkeit Berlins stets in erreichbarer Nähe ist. Diese Immobilie vereint Licht, Lage und Lebensqualität und stellt eine nachhaltige und wertstabile Investition dar.