Charmante Gründerzeit-Wohnung in bester Berliner Lage

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau. Das Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr **1918**, besticht durch seine Gründerzeit-Architektur und befindet sich in der begehrten Stubenrauchstraße, nahe dem Bundesplatz.

Die Wohnung bietet auf **63,72 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einem separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 63,72 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1918 (Gründerzeit) * **Lage:** Berlin-Friedenau, Nähe Bundesplatz * **Verkehrsanbindung:** Hervorragend

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das Flair eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtwohnung verbinden möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Bundesplatz und Friedrich-Wilhelm-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt.