Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lauenburg/Elbe

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Lauenburg/Elbe präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54 m²** bietet die Wohnung eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort dient. Die separate Küche ist groß genug für einen Essbereich und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich und Wohnqualität schafft.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Nutzung von gepflegten **Gemeinschaftsflächen** * Teilweise modernisiert, **solider Gesamtzustand** * Aufzug im Mehrfamilienhaus vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Lauenburg/Elbe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Elbe sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sowie die Autobahn A25 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit von Hamburg und Lüneburg. Lauenburg/Elbe bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.