Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg Lokstedt

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr **1974** bietet auf **97,7 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, der einen **hellen und offenen Wohn- und Essbereich** als Herzstück der Wohnung hervorhebt. Von hier aus gelangen Sie bequem in die angrenzende Küche, die praktische Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit WC rundet das funktionale Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigener Kellerraum**, ideal für saisonale Gegenstände oder zur Aufbewahrung.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 97,7 m² Wohnfläche * Baujahr 1974 * Heller Wohn- und Essbereich * Praktische Küche * Separater Kellerraum * Gepflegter Gesamteindruck

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der beliebten Hamburger Lage Lokstedt (Hagenbeckstraße 29). Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Wohnbebauung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, EDEKA und Lidl sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) sowie Bushaltestellen hervorragend. Zahlreiche Grünflächen wie der Park an der russischen Kirche laden zur Erholung ein. Restaurants und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.