Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick im Neubauprojekt WAVE

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Berlin mit dieser **exklusiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im renommierten Neubauprojekt WAVE. Die ca. **140 m² Wohnfläche** verteilen sich auf das 1. Obergeschoss und bieten ein architektonisches Meisterwerk der GRAFT-Architekten, das direkt an der Spree liegt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Der **großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich** ist mit einer edlen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über **drei stilvolle Schlafzimmer** und zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon mit bodentiefer Dusche und das andere mit Badewanne/Dusche. Ein intelligentes Smart Home System von Busch und Jäger sorgt für Sicherheit und Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Unverbaubarer Spreeblick** von der großen Terrasse und aus dem Schlafzimmer * Große Terrasse für entspannte Stunden mit Panoramablick * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche 360°-Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht * Exklusive Bootsliegeplätze für Wohnungseigentümer * Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus * Baujahr ca. 2019, Neubauqualität

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem der historischsten und lebendigsten Viertel Berlins, der Stralauer Allee. Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Hotspots wie der East Side Gallery und der Uber Arena, sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Parks wie der Treptower Park und grüne Uferwege laden zur Erholung ein. Die **hervorragende Infrastruktur** mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Die Nähe zum Ostkreuz und Ostbahnhof sowie zum Flughafen unterstreicht die exzellente Verkehrsanbindung.