Umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Garage

Entdecken Sie diese **umfassend sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung** in einem massiv gebauten Haus in ruhiger und naturnaher Lage von Eurasburg. Die Immobilie wurde zwischen 2019 und Anfang 2021 mit hochwertigen Materialien modernisiert und bietet auf **ca. 65,9 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Neue Fenster mit Rollläden, moderne Türen, eine neue Elektrik und ein komplett neues Bad unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die durchgehenden Dachgauben in Küche und Bad sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen **sparsamen Durchlauferhitzer**.

**Besondere Highlights:** * **Umfangreiche Sanierung (2019-2021)** * **Eigener Garten** zur Erholung * **Gemauerte Einzelgarage** inklusive * **Eigener Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Eigentümer * **Guter Zustand** des Ziegeldachs laut Fachbetrieb

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Eurasburg (VG Dasing) mit sehr guter Anbindung nach Augsburg und Friedberg. Die A8 ist in nur sieben Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule (300m) sowie die umliegende Natur für Freizeitaktivitäten machen diesen Standort besonders attraktiv und familienfreundlich.