Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Eimsbüttel

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 2007** in Hamburg-Eimsbüttel. Mit einer Wohnfläche von ca. **53 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Einbauküche ist funktional eingerichtet und verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** * Parkettboden im Wohnbereich * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradstellplätze * Gemeinschaftliche Waschküche * **Gaszentralheizung (erneuert 2019)** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Begrünter Innenhof zur Mitbenutzung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Eimsbüttel. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv.