Hübsches Single-Apartment mit Galerie in Königsbrunn

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer praktischen Kochnische befindet sich im Herzen von Königsbrunn und eignet sich **optimal für Singles** oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und wurde laufend gepflegt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus die Kochnische zugänglich ist. Ein separater Schlafraum befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers. Das **vor vier Jahren erneuerte Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Galerie sorgt für zusätzlichen Charme und Platz.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 31 m² * **Zimmer:** 1 * **Badezimmer:** Modernisiert vor 4 Jahren mit Dusche * **Besonderheit:** Galerie * **Zustand:** Sehr gepflegt * **Monatliche Mieteinnahmen:** 380€ Netto (Wohnung) + 40€ (Garage) * **Hausgeld:** 80€ monatlich * **Garage:** Inklusive Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Königsbrunn, nahe Augsburg. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B17 ist ebenfalls sehr gut. Die Umgebung bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie die nahegelegene Königsbrunner Heide. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.