Berlin Weißensee: Charmantes Apartment mit Potenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Berlin Weißensee und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihr Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die über einen direkten Zugang zum **Balkon** verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tageslichtbad mit Dusche * Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Potenzial zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung * Zentrale Lage in Berlin Weißensee

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eine offene Küchengestaltung und die Nutzung des ehemaligen Küchenraums als zusätzliches Zimmer könnten eine attraktive Dreizimmerwohnung schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Die Lage in Berlin Weißensee ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram-Station nur wenige Meter entfernt) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Wohnung besonders attraktiv.