Attraktive Kapitalanlage in Bremen: Sichere Rendite ohne Risiko

Diese exklusive Pflegeimmobilie in Bremen / Borgfeld stellt eine **risikofreie Kapitalanlage** mit attraktiven Renditen von **5-6%** dar. Der Einstiegspreis beginnt bei **220.000 €**. Die Immobilie bietet signifikante Steuervorteile durch die **5% degressive Abschreibung (AfA)** und eliminiert jegliches Baurisiko sowie Verwaltungsaufwand, da alle organisatorischen Belange professionell übernommen werden. Profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Ihnen ermöglicht, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, während Ihre Erträge maximiert und Ihr Vermögen smart aufgebaut wird.

**Objektübersicht** Bei dieser angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um eine Pflegeimmobilie, die speziell für Investoren konzipiert wurde, die Wert auf Sicherheit und planbare Erträge legen. Die Immobilie ist Teil eines deutschlandweiten Netzwerks und verspricht stabile Mieteinnahmen. Die Abwicklung und Verwaltung werden vollständig vom Betreiber übernommen, was Ihnen als Eigentümer maximale Flexibilität und minimalen Aufwand garantiert.

**Ausstattung und Merkmale** Die Immobilie ist Teil eines Pflegeheims und somit auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. Die genauen Ausstattungsdetails der einzelnen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des Betreibers abgestimmt. Die Immobilie profitiert von der **modernen Infrastruktur** des Pflegekomplexes und der Gewissheit, dass die Mieteinnahmen durch einen professionellen Betreiber gesichert sind. Die Immobilie ist **nicht möbliert**, da sie für die Nutzung durch Pflegebedürftige bestimmt ist.

**Besondere Vorteile** * **Sichere Rendite:** 5-6% p.a. * **Steuerliche Vorteile:** 5% degressive AfA * **Kein Verwaltungsaufwand:** Komplettmanagement durch Betreiber * **Kein Baurisiko** * **Attraktive Finanzierungslösungen** verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bremen / Borgfeld, einer etablierten Wohngegend. Die genaue Lage innerhalb des Pflegekomplexes bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren von Vorteil ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit machen den Standort attraktiv.