Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Oberschleißheim

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Oberschleißheim, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 76 m²** und wurde zwischen **2018 und 2021 komplett modernisiert**, was ihr einen neuwertigen Zustand verleiht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Dank des Personenaufzugs im Treppenhaus ist der Zugang bequem.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse von ca. 24 m²** mit herrlichem Ausblick * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss * **Massivbauweise** * **Nichtraucher-Immobilie** * Personenaufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Oberschleißheim, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis München. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden: Die Zugstation und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahnauffahrt zur A92 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallenbad und Parks sind in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Details** * Kaufpreis: **699.000 EUR** * Monatliches Hausgeld: **600 EUR** * Rücklagen zum 31.12.2024: ca. **115.000 EUR** * Baujahr: Nicht explizit genannt, aber 2021 modernisiert