Renoviertes Bauhaus-Juwel mit Südbalkon am Tiergarten

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einem denkmalgeschützten Bauhaus-Ensemble von 1957/58. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf **ca. 79 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer. Vom geräumigen Wohnbereich und den Schlafzimmern aus genießen Sie entweder einen herrlichen Blick auf den grünen Tiergarten oder auf das charmante Hansaviertel. Ein besonderes Highlight ist der **große Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

**Ausstattung** * **Denkmalgeschütztes Bauhaus-Ensemble** * Baujahr: **1957/58**, Fassade kürzlich renoviert * **Großer Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Aufzug vorhanden * Heizungsart: Heizkörper * Ruhige Lage mit **direkter Nähe zum Tiergarten**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer seltenen Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, mitten im Grünen. Die unmittelbare Nähe zum Tiergarten macht sie besonders familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zum Zoologischer Garten, Hauptbahnhof und Friedrichstraße ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Parkplatzsituation in der Straße ist entspannt.