Großzügige 5-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit privatem Garten

Diese **attraktive Gartengeschosswohnung** in Ludwigshafen am Rhein bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich geschützten Außenbereich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Zwischenraum eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Dahinter befinden sich zwei ineinander übergehende Zimmer, perfekt als Kinderbereich, Homeoffice oder Hobbyraum, dank zahlreicher großer Glaselemente, die für viel Tageslicht sorgen. Der private Elternbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer mit einem großzügigen, weiß gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Fenster runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerabstellraum von ca. 5 m² befindet sich gegenüber der Wohnung.

**Ausstattung** * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Überdachte Terrasse mit Garten** * Separater Elternbereich mit eigenem Bad * Gäste-WC * Abstell-/Hauswirtschaftsraum * **Ca. 5 m² Kellerabstellraum** * **Hoher Wohnkomfort und durchdachte Aufteilung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gesuchten Wohnlage im Herzen von Oggersheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Die Nähe zum Willersinn-Freibad und umliegenden Wirtschaftswegen bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Joggen, Spaziergänge und Radtouren.