Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Amorbach

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Amorbach und bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** erstreckt sich über **ca. 75 m² Wohnfläche** und ist derzeit zuverlässig vermietet, was Ihnen sofort planbare Einnahmen sichert.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind und zum Entspannen einladen. Zusätzlich bietet ein separater Kellerraum praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen * Zwei Balkone für entspannte Stunden * Separater Kellerraum * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Ruhige Nachbarschaft

Die Wohnung liegt in einer **lebendigen Gegend** von Amorbach, die eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz erleichtert das Pendeln. Amorbach selbst besticht durch seinen historischen Charme und lädt mit seiner Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein.