QNG-/KfW-40-Neubauwohnungen: Ihr Investment bei Bielefeld

Entdecken Sie moderne QNG-zertifizierte KfW-40-Neubauwohnungen in attraktiver Lage nahe Bielefeld, ideal für Kapitalanleger. Diese **energieeffizienten Neubauten** bieten zukunftsfähige Qualität und geringe Nebenkosten.

Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Mit Wohnflächen von ca. 49–82 m² und modernen Grundrissen, wie dem hier angebotenen **3-Zimmer-Apartment mit 80 m²**, bieten sie hohen Wohnkomfort. Die **Kaltmiete von 12,50 EUR/m²** verspricht attraktive Renditen.

* **QNG-Zertifizierung & KfW-40-Standard** * Moderne Energietechnik * Attraktive Wohnlagen in der Wirtschaftsregion Bielefeld * KfW-Förderprogramme 296 / 298 * Attraktive steuerliche Vorteile (5% degressive AfA, 5% Sonder-AfA)

Die Immobilie befindet sich in Paderborn, einer dynamischen Stadt in der Wirtschaftsregion Bielefeld, die von namhaften Unternehmen wie Dr. Oetker, Goldbeck, Miele und Böllhoff geprägt ist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren.