Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Schwentinental

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der **6. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwentinental und besticht durch einen herrlichen Weitblick. Die Wohnung ist ideal für Familien oder ältere Menschen geeignet und bietet eine barrierearme Erreichbarkeit.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, zwei praktische Abstellräume, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt **93 m²**. Die Wohnung wird **frei übergeben**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Eigener, nummerierter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftsflächen: Fahrradkeller, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, Trockenkeller * Schöner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Barrierearme Erreichbarkeit des Hauses * Heizungsanlage erneuert ca. 2006 * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus geplant (Fassade, Fenster, Dach, Balkone), Sonderumlage für diese Wohnung (€ 65.000) bereits beglichen

Die Wohnung ist **barrierearm zugänglich** und eignet sich somit auch hervorragend für Senioren. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. **527 EUR**. Die Heizungsanlage wurde ca. 2006 erneuert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind geplant, die Sonderumlage hierfür wurde bereits vollständig beglichen.

**Lage:** Schwentinental-Raisdorf bietet eine ideale Infrastruktur und eine idyllische Lage nahe Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Regionalbahnhof nach Kiel) sind gut erreichbar. Die Nähe zu Wäldern, Ostseestränden und Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Der Ostseepark mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.