Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Berliner Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1910** im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von **83,3 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil eines vielseitigen Anwesens, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten umfasst und somit eine lebendige Nachbarschaft garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. **Die offene Küche (+kk)** ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **83,3 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Baujahr: **1910** * Lage: Berlin * Kaufpreis: **299.000 EUR**

Die Immobilie liegt in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Berlin. Die Grünauer Straße ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten.