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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath-Hochdahl - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath-Hochdahl

Am Stadtweiher, Erkrath, Bundesrepublik Deutschland

118.000 €
1934 €/m²
2
habitaciones
61
8/8
planta
B
Energía
good
Estado
district
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1969
Estado:good
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erkrath-Hochdahl und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit separater Essecke, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ohne Fenster. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Vom Balkon/Loggia aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage wird zentral mit **Fernwärme** beheizt und verfügt über **zwei Aufzüge**, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ein Hausmeister kümmert sich täglich um die Belange der Anlage. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor.

* **Wohnfläche**: ca. 61 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 8. OG * **Besonderheiten**: Balkon/Loggia, Kellerraum, 2 Aufzüge, Hausmeister * **Heizung**: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in **Erkrath-Hochdahl**, direkt am Stadtweiher. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:8 / 8
Calefacción:district

Comodidades

Balcón
Logia
Bodega

Ubicación

Calle:Am Stadtweiher
Ciudad:Erkrath
Región:Kreis Mettmann
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

54/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

41
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

16
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

52
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

60
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

73
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 18 de mayo de 2026

Costes

Financiación

478 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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