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Modernes Penthouse mit PV-Anlage und Balkon in Ahlen - Vista de la propiedad 1 de 15
En VentaApartamento

Modernes Penthouse mit PV-Anlage und Balkon in Ahlen

Dolberger Str. 22, Ahlen, Bundesrepublik Deutschland

252.000 €
3549 €/m²
3
habitaciones
71
2/2
planta
A
Energía
new
Estado
electric
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:new
Energía:A
Ascensor
Sin barreras
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in diesem charmanten Penthouse im Herzen von Ahlen, gelegen in einem hochwertigen 5-Familienhaus, das durch seine ansprechende Klinkerfassade besticht. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem **barrierefrei per Aufzug** erreichbar. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Fenster im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.

Die Innenräume sind geschickt aufgeteilt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände sind tapezierfähig vorbereitet, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umsetzen können. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf dem **Balkon**, der nach Westen ausgerichtet ist. Die **elektrisch bedienbaren Rollläden** erhöhen den Wohnkomfort.

Das Gebäude verfügt über eine eigene **Photovoltaikanlage** zur umweltfreundlichen Energieerzeugung. Die Wohnung entspricht einem **Neubaustandard**.

Die Lage im Zentrum von Ahlen ist unschlagbar: Bahnhof, Bushaltestellen, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind **in wenigen Gehminuten erreichbar**. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit optionaler Übernahme der Vermietung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:electric

Comodidades

Balcón
Jardín
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Dolberger Str. 22
Ciudad:Ahlen
Región:Kreis Warendorf
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

84/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

69
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

87
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

68
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado el mes pasado

Actualizado 12 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1021 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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