Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Mitte

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1978** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Arkonaplatz in Mitte. Die Wohnung wurde **2019** in Wohnungseigentum aufgeteilt und bietet auf ca. **54,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Infrastruktur ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche (+kk). Die doppelverglasten Fenster, die Anfang der 2000er Jahre installiert wurden, sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen.

* **Baujahr:** 1978 * **Wohnfläche:** ca. 54,6 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Heizung:** Gaszentralheizung (erneuert 2021) * **Energieeffizienzklasse:** C * **Fenster:** Doppelverglasung (frühe 2000er)

Die Lage am Arkonaplatz im Herzen von Berlin-Mitte ist unschlagbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Nachbarschaftsatmosphäre. Der beliebte Mauerpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause in der Hauptstadt macht.