Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in Barsinghausen

Diese **modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **9. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** in Barsinghausen und wurde **2017** zuletzt aktualisiert. Mit einer Wohnfläche von **78,8 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung, von der aus alle Räume zentral zugänglich sind. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet, sowie ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer freundlichen Einbauküche ausgestattet und das innenliegende Badezimmer wurde zu einem modernen Duschbad umgestaltet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights** sind die beiden Loggien, die vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus zugänglich sind. Beide Loggien sind nach **Süden und Westen** ausgerichtet und bieten einen **beeindruckenden Fernblick** über die Stadt bis zu den Ausläufern des Deisters. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. **PKW-Stellplätze** stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung liegt **zentral in Barsinghausen**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Deister mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 1 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist ca. 120 m, die S-Bahn-Station ca. 700 m entfernt, mit direkter Anbindung nach Hannover. Die A2 und B65 sind ebenfalls schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Gymnasien.