Moderne Neubauwohnung in Dauchingen mit Erstbezug

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** in Dauchingen, die im Jahr **2024 erbaut** wurde und einen **Erstbezug** ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **125,21 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4 Zimmern** bietet diese Immobilie ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines energieeffizienten KFW 55 Hauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Innenräume bestechen durch eine moderne Ausstattung. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine innovative Heiztechnik mit einer **Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertgerät**. Eine Photovoltaikanlage mit 24 KW unterstreicht das nachhaltige Energiekonzept und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

* Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht * Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller * Optionale Tiefgaragenstellplätze (27.000 EUR) und Außenstellplätze (8.000 EUR) * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Erstbezug nach Vereinbarung möglich

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Dauchingen, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Dauchingen kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu Nachbarstädten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen im Schwarzwald ein. Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur.