Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und wird **möbliert** verkauft. Der großzügige Wohnbereich, getrennt durch eine Flügeltür vom Küchen- und Essbereich, bietet direkten Zugang zum **Süd-/Ost-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die voll funktionsfähige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Praktischerweise findet auch Ihre Waschmaschine hier ihren Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **separates Kellerabteil**. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Möblierte Übergabe * Balkon mit Süd- und Ostausrichtung * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens * Heizkörper als Heizungsart

Die Wohnung liegt **sehr zentral** im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr. Öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Münchner Straße mit zahlreichen Geschäften und dem Hauptbahnhof sowie die schnelle Anbindung an die Stadtmitte machen diese Lage besonders attraktiv. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.