Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Huchting

Diese gepflegte und gut geschnittene **Drei-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1969** in Bremen-Huchting.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche von **59 m²** ermöglicht. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Sie verfügt über zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein praktisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohnzimmer.

**Highlights der Immobilie:** * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Separater Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer * Funktionale Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Separater Kellerraum mit ca. **12 m²** Stauraum * Gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 385,91 €**, wovon ca. 73,88 € auf Rücklagen entfallen. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Heizungs- und Wasserkosten, Allgemeinstrom sowie Reinigungs- und Pflegekosten.

Die Lage im Bremer Stadtteil Huchting bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Sodenmattsee laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.