Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gefragter Mainzer Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im **17. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses im beliebten Stadtteil Gonsenheim in Mainz.

Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2006 an zuverlässige Mieter vermietet ist, die gerne langfristig bleiben möchten.

**Besonderheiten:** * Helle Maisonette-Wohnung * Separates WC * Gefragte Lage in Mainz-Gonsenheim * Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten * Hausmeister-Service vorhanden

Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit einem **Hausmeister-Service**, der für die Pflege und Instandhaltung des Objekts sorgt. Die Maisonette-Bauweise unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

**Lage:** Der Stadtteil Gonsenheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulformen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Lennebergwald und die umliegenden landwirtschaftlich geprägten Gebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ein Hallen- und Freibad, Sportplätze und ein Tennis-/Fitnesscenter befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A60/A643 ist optimal. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, der Mainzer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.