Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Rosenheim

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Rosenheim-Aising. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einem großzügigen **West-Balkon** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in naturnaher Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand aus Erstbesitz und ist ideal für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Fenster wurden bereits erneuert und die Heizungsanlage modernisiert, was für einen guten baulichen Zustand spricht.

* **Wohnfläche**: 63 m² * **Zimmer**: 2 * **Balkon**: West-Balkon mit Blick ins Grüne * **Stellplatz**: Einzelstellplatz in der Tiefgarage * **Keller**: Großzügiges Kellerabteil * **Verfügbarkeit**: Sofort bezugsfrei * **Hausgeld**: 362 € monatlich (inkl. Rücklagen)

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfrei. Sie verfügt über ein großzügiges Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fenster wurden bereits erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.

Die Wohnung liegt in Aisingerwies, einem gewachsenen Stadtteil von Rosenheim, mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Die idyllischen Mangfallauen sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.