Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse in Top-Lage

Entdecken Sie dieses **attraktive 2-Zimmer-Apartment** in einem stilvoll sanierten Wohnhochhaus im Herzen von Berlin, an der Grenze zwischen Friedrichshain und Mitte.

**Überblick** Das markante, ursprünglich 1969/1970 erbaute und 2011 umfassend sanierte 18-geschossige Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur mit einer hochwertigen Metallfassade. Die neu gestaltete Eingangssituation mit repräsentativen Freiflächen und einem eleganten Vordach schafft ein stilvolles Ambiente. Ein Concierge-Service und ein exklusiver Gemeinschafts-Lounge-Bereich mit Dachterrasse runden das Angebot ab.

**Innenausstattung** Das Apartment bietet auf ca. **46,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert und verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Ausstattungshighlights** * **Umfassende Sanierung 2011** mit neuer Fassade * **Spektakuläre Dachterrasse** mit Panoramablick über Berlin * Hauseigener **Concierge-Service** * Repräsentative Eingangssituation * Exklusiver Gemeinschafts-Lounge-Bereich * **Top-Lage** an der Schnittstelle von Friedrichshain und Mitte

**Lage & Umgebung** Die Andreasstraße 22 bietet eine exzellente Anbindung an den Ostbahnhof und den Alexanderplatz. Die Spree mit dem trendigen Viertel "Mediaspree", die Uber Arena und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das "Alexa" und eine vielfältige Gastronomieszene in Kreuzberg runden das attraktive Umfeld ab. Diese Adresse ist besonders beliebt bei Kreativen und Fachkräften aus der Medien- und Tech-Branche.