Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in grüner Berliner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1930** im beliebten Berliner Stadtteil Johannisthal. Mit einer Wohnfläche von **ca. 83,8 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Das Dachgeschoss wurde erst **2021** modern ausgebaut, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 83,8 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1930 * Dachgeschossausbau: 2021 * Heizungsart: Fernwärme * Keller vorhanden

Die Lage in Johannisthal, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südosten Berlins, ist ideal für Naturliebhaber. Der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Der Flughafen BER ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten erreichbar.