Historisches Apartment in Berlin-Steglitz mit Charakter

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause in einem denkmalgeschützten Ensemble von 1927 im Herzen von Berlin-Steglitz. Dieses charmante Apartment bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort.

**Überblick** Das im Jahr 1927 nach Plänen des Architekten Paul Stephanowitz errichtete Wohnensemble "MGK" (Markel-, Gritzner-, und Kreuznacher Straße) besteht aus vier Geschossen und insgesamt 97 Wohneinheiten. Die Anlage vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Nachbarschaft. Die Wohnungen werden durch eine Kombination aus Gasetagenheizungen und zentralen Gasheizungen beheizt. Die Treppenhäuser werden sorgfältig aufgearbeitet, und die Fenster sind teils erneuert, teils original erhalten.

**Innenausstattung** Das angebotene Apartment mit einer Wohnfläche von **75,4 m²** und **3 Zimmern** befindet sich im besichtigten Zustand. Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von behutsamer Modernisierung bis zur direkten Nutzung. Die Einheiten sind in unterschiedlichen Ausführungen erhältlich, von renovierungsbedürftig bis vollständig saniert. **Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand**.

**Ausstattung** * **Denkmalgeschütztes Ensemble** * Baujahr: **1927** * Wohnfläche: **75,4 m²** * Zimmer: **3** * Heizungsart: **Gas (Etagen- und Zentralheizungen)** * Fenster: Teilweise erneuert, teilweise originale Doppelkastenfenster * Aufteilung nach WEG

**Lage** Das Apartment liegt in einer der charmantesten Lagen von Berlin-Steglitz. Die Umgebung besticht durch gepflegte Gründerzeitarchitektur und begrünte Gehwege. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schlosspark Theater, der idyllische Schlosspark und das historische Schloss Steglitz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Schloßstraße, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend durch die U-Bahnlinie U9 (Rathaus Steglitz), S-Bahn und Buslinien.