Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Nürnberg

Diese helle und großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das **4. und 5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage von Nürnberg-Sündersbühl. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über **6 Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Laminat- und Fliesenböden** sorgen für eine angenehme Haptik und einfache Pflege. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei Badezimmer * Abstellraum * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Hausmeisterservice für ein sorgenfreies Wohnen * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (im Kaufpreis enthalten) * Personenaufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur** in Nürnberg-Sündersbühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen, Gastronomie und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die **sehr gute Anbindung** durch die Nähe zur U-Bahn gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage.