Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage von Bad Homburg

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen Dachgeschosswohnung** im begehrten Stadtteil Kirdorf von Bad Homburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **122 m²** und vier gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie **viel Platz für individuelle Entfaltung** – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Charakter und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Hier finden Sie den perfekten Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, darunter ein funktionales Duschbad. Die moderne Einbauküche wurde **2013 erneuert** und fügt sich nahtlos in das harmonische Wohnkonzept ein. Ebenfalls im Jahr 2013 wurden die Bodenfliesen erneuert, was zum gepflegten Gesamteindruck beiträgt.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus **ohne Aufzug**. Das Gebäude wurde seit 2013 kontinuierlich modernisiert: Eine moderne Viessmann-Brennwertheizung (2013), eine optimierte Warmwasserversorgung (2019) und der geplante Austausch sämtlicher Fenster (2025) sorgen für behagliches Wohnklima und Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einem **Süd-West-Balkon** ausgestattet, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Bad Homburg-Kirdorf ist **naturverbunden und dennoch gut angebunden**. Umgeben von Streuobstwiesen und nahegelegenen Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die Frankfurter Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Wohnung vereint **komfortables Wohnen mit stabiler Bausubstanz** in einer attraktiven Umgebung.