Charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Das ca. **1925 erbaute und 1997 sanierte** Gebäude beherbergt insgesamt 16 Eigentumswohnungen und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.

Die ca. **81 m² große Wohnung** besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Etage, eine **offene Wohnküche mit Balkonzugang**, ein Badezimmer und einen Flur. Das Schlafzimmer befindet sich praktischerweise in der oberen Etage, was dieser Wohnung ihren Maisonette-Charakter verleiht. Ein **eigener Kellerraum** und ein **zugeordneter Stellplatz** runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Offene Wohnküche mit Balkonzugang * Heller und freundlicher Wohnbereich * Separater Kellerraum * Eigener Stellplatz * Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schlosschemnitz, nördlich des Chemnitzer Stadtzentrums. Die **zentrale Lage** ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schlossteich, der Schlossberg und der Küchwaldpark bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung. Auch Kindertageseinrichtungen und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.