Wohnung über 3 Etagen mit 109m² Eigengarten!

Zur Vermietung steht eine Gartenwohnung welche sich über 3. Etagen streckt. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.

**EG:**

- Vorzimmer - Wohnküche mit direktem Ausgang in den Garten - Bad mit Wanne - Terrasse - Garten (109m²)

**OG:**

- Vorzimmer - 1 Schlafzimmer - Toilette - Terrasse

**UG:**

- Vorraum - Zimmer/Raum (kann als Schlafraum verwendet werden) - Abstellraum/begehbare Garderobe - Stauraum unter den Stiegen

Aus der Wohnküche gelangt man in den über 109m² großen Eigengarten.  Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

**Infrastruktur:**

Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar.

**Öffentliche Verkehrsmittel:**

Bus - 56A, 60A Straßenbahn - 60

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Miete: EUR  1.341,92 Kaution: EUR 4.100,00

**Ansprechpartner:** **Cakaric Dijana**

Mobil: [+43 660 208 35 57](tel:+436602083557) E-Mail: [dijana.cakaric@leglerreal.com](mailto:dijana.cakaric@leglerreal.com) Mayssengasse 20/1, 1170 Wien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

**Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung** Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:  [**www.leglerreal.com**](http://www.leglerreal.com/)